Kaufen vom Plan weg: zentrumsnahe Doppelhaushälfte mit KfW-Förderung

Kaufpreis: 985.000 €

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Technische Angaben

ImmoNr: 2026-33Neubau DHH1la

Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Pfaffenhofen a.d. Ilm

Land: Deutschland

Flächen

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstücksgröße: ca. 250 m²

Anzahl Zimmer: 5

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Terrassen: 2

Ausstattung

Terrasse

Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis: 985.000 €

Beschreibung

Neubau Doppelhaushälfte

1 Hälfte noch frei
1 Hälfte bereits verkauft

Der Preis wird je nach individueller Ausstattung variieren und wird sich bei sehr gutem Standard knapp unterhalb 1 Mio Euro bewegen. Ein individuelles Angebot wird für dich gerne kalkuliert.

Ausstattung

+ nach Käuferwunsch, hohe Standards bereits vorgesehen und ohne Mehrpreis enthalten
+ Hauseingang auf anderer Seite von Doppelhaushälfte 2, mehr Privacy
+ 2 Terrassen in verschiedene Himmelsrichtungen
o Küche und Essen nach Südost/Morgensonne: mit Terrasse
o Wohnen nach West/Abendsonne: mit Terrasse
+ Satteldach mit Ausbauoption Studio/Spitzboden
+ durch kontrollierte Wohnraumlüftung ist auch im Keller excellentes Wohnklima und auch dort sind hochwertige Räume bei Bedarf umsetzbar
+ 1 Einzelgarage mit Toröffnung durch Fernbedienung
+ 1 zusätzlicher Außenstellplatz

Lage

+ zentrale Lage Pfaffenhofen a.d. Ilm
+ Sackgasse ohne Durchgangsverkehr mit großem Wendekreisel
+ ebenes Grundstück

Sonstige Angaben

Neubau, es fällt keine Maklercourtage für den Käufer an.

Änderungswünsche können noch berücksichtigt werden, die Außenwände und statisch notwendige Wände müssen natürlich stehen bleiben, aber es ist noch fast alles möglich.

Der Energieausweis (Vorabentwurf) liegt zur Besichtigung vor.

Energieausweis

A+

< 30

30 – 50

50 – 75

75 – 100

100 – 130

130 – 160

160 – 200

200 – 250

> 250

Baujahr lt. Energieausweis: 2026

Endenergiebedarf: 9,7 kWh/(m²a)

Energieausweis: Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis: 30.08.2036

Energieeffizienzklasse: A+

wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Christina Jacobs

BLACKHOUSE-Immobilien

Tel.:: +49 8441 859 79 54

E-Mail:: info@blackhouse-immobilien.de

Goetheallee 1
85276 Pfaffenhofen an der Ilm

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Kaufen vom Plan weg: zentrumsnahe Doppelhaushälfte mit KfW-Förderung

Technische Angaben

Kategorie

Geografische Angaben

Flächen

Ausstattung

Preise

Beschreibung

Ausstattung

Lage

Sonstige Angaben

Energieausweis

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